掌柜的一看，这是要谈了，便行礼后坐到了霍馨对面，让小二去沏壶茶来。

大致情况霍馨已经知道，就没绕弯子，直接就问价格能不能再降点。

她知道其实一千两不贵，但是买卖嘛，你开价我还价，就看谁能说服谁。

万一就能省个几十百来两的，有枣没枣打一竿子再说。

反正她又不是刻意压价。

“不瞒娘子，东家给老朽的吩咐是一千两，包含酒楼里现在所有的东西在内，若新东家能一次性付清银两，城外有一个二十六亩的小庄子，折价三百五十两，一起卖给新东家。”

掌柜看霍馨没说话以为是嫌贵，他想着老东家这么些年也待他不薄，这个小娘子看着也不是那刻薄之人，若她能接手，说不定他还能继续留下来。

便再次给霍馨解释那庄子的好处：“娘子若有心购置这栋酒楼，银钱宽裕的话老朽建议您留下那个庄子。

那庄子是这酒楼东家特意从人手里散购建成的小农庄，里面有几间屋舍供佃户住，种的都是酒楼里日常需要采买的瓜果蔬菜，还养有家禽。

不怕实话告知娘子知道，我们这酒楼在这样的黄金地段，价格平民还能开到现在，一是我们有稳定的客源，再一个就是我们酒楼里用的东西多是自家庄子上种的。

不似别家基本靠外面采买，省下的钱一年得有这个数。”

说着他举起了自己的右手伸开三个手指。

三百两？

那确实不少，有的店铺生意差点的一年都不见得能赚三百两。

她刚才迟疑也不是不想要，而是没想到还能这样捆绑销售。

城外的地她再不识数也知道肯定不好买，连成片的就更难买了。

价格贵自不必说，上等良田起码十到十二两一亩，荒地也得四到六两。

这样的地方哪怕是荒地那也是捏在那些有权有势的人家手中

看来这个东家是真缺钱啊。

二十几亩虽不多，但若只供应酒楼足够了。

霍馨在心里盘算了一下就没再说降价的事，这样地段的铺子和城外那样难得的庄子都出手了，看来是真遇到难事了。

反正她也不差这几十百来两银子，就当是与人方便与己方便，反正她也买的不亏。

到时候她再加些前世有现在没有的菜品，能赚钱的机会多的是。

霍馨说想先去看看庄子再做决定，虽然掌柜的说得哪哪都好，但也不能只听他说，实地考察一下还是有必要的。

三百多两还是很多的，总要买个心甘情愿才好。

掌柜的要看着铺子走不开，就叫了一个厨房打杂的小伙计，给霍馨她们带路。

霍馨跟王掌柜道谢，出了酒楼找了一家车马行，两百文租了一辆马车直接就往庄子上去了。

那小伙计就会赶车，霍馨她们就省下了请车夫的钱。

出了城门往南走了大概七八里路就到了，在官道上就能看见小庄子的轮廓。

小伙计对她们说了一声要下官道了，路有点颠簸让她们坐稳了，马车就拐下了小路摇摇晃晃往庄子驶去。

霍馨拨开车帘往外看，道路有点坑洼，应该是这个庄子上的佃户自己修的，两边都是野草杂木。

到了地方，霍馨没立刻下车，她站在车辕上大致看了一眼这个庄子的环境。

外围一圈大概一米三左右的土坯围墙把庄子整个地界圈了起来，房屋在一座小山下。

暂时叫山吧，其实在霍馨看来，那跟她前前世和今生老家云贵川那边的山比，这就是个土包。

房屋不多，就五六间的样子，毕竟这里也没多少地，人多了也没活干。